一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：．1、文件、审批、方面：．1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；．2）合同或协议已经签定（虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件）；．3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；．4）三材指标或实物已经落实；．5）施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经批准；．6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。

建设工程开工应具备的条件

工程建设开工条件如下：

1、施工图纸经审核通过加盖审图章；

2、施工合同已经签定；

3、具备建筑工程施工许可证；

4、已经落实三材指标或实物；

5、已经编制施工组织设计；

6、已经审定施工图预算；

7、施工资金准备完善。

《建筑工程施工许可管理办法》第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。