滕州市民李女士因丈夫出轨，夫妻两人欲协商离婚。近日，在处理婚姻财产过程中，夫妻双方因登记在孩子名下的房产发生争执。

李女士说，自己与丈夫张某于1996年登记结婚，1998年育有一子。2008年夫妻在某小区买了套120平米的商品房，为了避免以后出现房产争议问题，双方将房产登记在了儿子名下。今年年初，李女士发现丈夫张某有外遇，遂起了离婚的念头，在协商离婚事宜时，与儿子商量后，决定由李女士抚养孩子，但双方在房产问题上争执不下。张某认为房子是夫妻婚后共同出资购买，虽然登记在儿子名下，但儿子未成年，不可能管理使用房屋，因此应按夫妻共同财产进行分割;而李女士认为，虽然儿子未成年，但既然当初买房时登记了儿子的名字，就应该视为送给儿子了，就是儿子的财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。双方就房产分割问题始终争执不下，李女士来到司法所咨询相关事宜。

了解了事情的原委，西岗镇司法所工作人员告诉李女士，房子虽然是夫妻双方共同出资，但是在购房时夫妻双方一致同意将房产登记在儿子名下，就应该视为夫妻双方将房产赠给了孩子。我国房产实行的是登记原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人，所以，如果房产证上只有孩子一个人的名字的话，房子就是孩子的个人财产。既然是个人财产，夫妻离婚时就不能作为夫妻共同财产进行分割。司法所工作人员介绍，本案中，孩子如果决定跟随母亲生活，李女士虽然抚养孩子，但在孩子未成年时，李女士也只是对房子有管理权。