安庆公积金贷款怎么贷
时间:2023-05-14 14:30:13 476人看过 来源:互联网

一、安庆公积金贷款怎么贷

1、受理:申请人备齐申请材料后,可通过互联网或直接到政务服务中心公积金窗口提交申请材料;公积金、受托银行窗口工作人员审查申请材料,对申请材料齐全且符合法定形式的,当场受理,申请人携带抵押材料到不动产窗口办理抵押手续;

2、办结:窗口工作人员审核、审批办理,对符合条件的下达放款通知书;申请材料不齐全或不符合法定形式,当场一次性告知需要补正的全部内容,并出具补齐补正通知书。

二、安庆公积金贷款办理材料

1.申请人及配偶身份证

2.户口簿

3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议或判决书)

4.配偶收入证明(未缴存公积金的提供,需盖单位公章)

5.不动产登记证明(预告登记)

6.商品房买卖合同

7.商品房买卖合同网上登记备案证明

8.购买商品房首期付款发票

三、安庆公积金贷款办理条件

(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;

(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力的自然人;

(3)借款人按时足额缴存住房公积金,无滞纳欠(缓)缴情况,且连续交纳住房公积金满六个月以上;

(4)具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料,自筹资金支付的购房首期付款,达到规定比例;

(5)借款人同意以所购住房作抵押,提供中心认可的担保。

四、安庆公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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