立房地产遗嘱的注意事项：

1、遗嘱的内容应当合法、详细。老年人只能在遗嘱中约定自己财产的继承，涉及他人财产的部分无效。老年人死亡后，遗嘱不涉及的老年人财产由法定继承人依法继承。还需要注意的是，老年人在订立遗嘱时，应注意给在世时养育的无生活能力的人留下必要的生活保障；

2、立遗嘱要慎重考虑，不能盲目冲动。选择合适的遗嘱形式，订立合法有效的遗嘱。遗嘱的形式有口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、见证遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等。其中，律师见证和公证遗嘱是一种专业可靠的形式。需要注意的是，撤销公证遗嘱需要再次公证才能生效。

老人立房产遗嘱范本

房产遗嘱书

立遗嘱人：xxx，女／男，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。

我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产；

（正文内容）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx。

本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。

立遗嘱人xx（盖章、按手印）

见证人：xx（签名盖章）

x（签名盖章）

代书人（签名）

年月日

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。