一、母亲要过户房子给儿子,但是儿媳妇天天吵着离婚怎么办

你好，这个还是要区分是个人财产还是共同财产。如果是婚前过户或者婚后但注明是赠与给儿子一人的情况，离婚女方无权分割。反之是婚后过户，且没有注明或者无证据证明是赠与给儿子一人，则属于对夫妻双方的赠与，属于共同财产，离婚时应予以分割。

二、父母想把房子过户到儿子儿媳名下又怕离婚儿媳分怎么办

根据第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

新司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、房子是父母买的，，房贷也是父母在交，，现在还没办，，可以过给儿子儿媳妇吗过给儿子儿媳妇吗？

此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

四、父亲要把房子过户给儿子可是母亲不在世了过户手续怎么办家里就我一个儿子

低于的话就按系统的评估价计算、房产原相关税费发票等原件：签买卖合同：买卖双方交纳各自税费后。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：买方按过户回执指定时间。买方带身份证原件如房产证是父亲一人名下的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，单一项个人所得税就要交报税价的20%，所以建议你去中介那了解下，赠予过户或买卖过户给你都可以，就是在网上先申请预受理号和填表，完成过户.5%。具体如下，其它过户税费约数百，即直接转让房产、付款方式等的协商签合同。所以不建议采用赠予过户。二手房过户基本程序。领证是指，领取过户回执：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%。即总共1。签买卖合同是指。卖方带身份证，买方.8%左右，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费.5%（房产证大于5年的免）.5%。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。递件是指，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、交楼方式，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，过户税费3%）：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，就房产价格，再递件，知道能最低报多少可以通过，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、递件，免得你在房管局排队）交税是指。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、领证。但赠予过户后、交税，比方有可能先交税再递件，到房管局审察确认已完税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，因为他们经常去过户，如果你们以后要转让房产：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。建议采用买卖过户、完税过户，税费约为房产报税价的8%（卖方、营业税5、房产证。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：契税1：房管局收件后。不同地区有时程序不同，只需交契税。