共同点:此次推出的信用消费贷是将公积金缴存数据作为信用基础,但它并不等同于住房公积金贷款。
不同点:
1、流程与负责单位不一样
信用消费贷由职工向银行提出申请,经过审核后,由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息
2、发放与偿还单位不一样
特别提醒广大职工,信用消费贷款不是由公积金中心发放,职工也不能使用自己的公积金进行偿还。
一、经适房适用于公积金贷款吗
经适房适用于公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下:
1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表;
2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核;
3、签订合同。如果审核通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核;
5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。
二、公积金缴纳多久可以申请贷款
公积金一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有:
1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确。
公积金贷款申请流程如下:
1、提出贷款申请;贷款人先向承办银行提出申请;
2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;
3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;
4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;
5、借款人等待贷款发放。
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