如果离婚前房贷是两个人一起还的,那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务,需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话,也是可以由其中一方偿还的。
一、夫妻分居后,女方有债务,男方需要还吗
夫妻分居后,女方有债务,男方不一定需要还。具体来说,要看债务是否属于夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务的话,男方就要承担相应的偿还责任。如果是女方个人债务的话,男方就不需要承担偿还的责任。要看夫妻两个人在分居期间有没有明确的协议,约定在分居期间的债务、收益归属问题。如果存在协议,并且债权人也知道的,这种情况下一般不会被认定为夫妻共同债务。
二、夫妻买房只写一人名字需不需要两个人的征信
夫妻买房只写一个人名字,也需要查两个人的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。婚后买房需要考察夫妻双方征信,银行在审批房贷的时候,如果是夫妻购房,银行要查的不仅是一个人的信用记录,配偶也要查。因为还款的时候,是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题,就会对房贷产生影响,婚后财产是指夫妻关系存续。
三、两个人共同还房贷离婚房子归谁
两个人共同还房贷离婚房子归谁,需要根据实际情况判断。离婚房产的分割情况具体如下:
1、婚前买的房,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方;
2、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由人民法院判决。
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。
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