离婚商铺怎么过户给另一方
时间:2023-03-07 20:30:56 151人看过 来源:互联网

一、离婚商铺怎么过户给另一方

1、这个要看具体情况,如果不是按揭,过户是比较简单,这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以,就可直接去过户,不用去公证。

2、如果是按揭的,付完银行全部余款和利息再过户。

二、夫妻离婚后门面房过户到女方需要什么手续

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局解决)和诉讼离婚(去法院解决),离婚房屋过户根据离婚方式的分别,准备的手续也有差别。协议离婚房屋过户要怎样办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻两方对离婚、财产分配,娃儿抚养达到协议,通过民政部门解决离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房屋过户需要的手续必须有:

(1)、关于房屋分配的离婚协议书

(2)、离婚证及复印件;

(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)、房屋证;

(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻两方对离婚、财产分配或娃儿抚养未达到协议,诉讼到法院请求法院裁判离婚的离婚方式。诉讼离婚的无离婚证,因此,诉讼离婚房屋怎样过户,需要的手续有:

(1)、奏效的法院裁判书及复印件;

(2)、裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证;

(3)、身份证明及复印件;

(4)、房屋证。离婚房屋过户首先需要解决离婚房屋析产,离婚房屋析产是离婚房屋过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房屋,在房屋过户时就需要交纳契税。解决完离婚房屋析产手续后,就能够到房屋管理部门解决离婚房屋过户手续,具体的过户流程有:

(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处解决析产公证,如有离婚裁判书的话无需解决公证;

(2)、到交易中心解决转绘;

(3)、到房管局解决免征契税申请;

(4)、解决析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

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