要知道租金的总金额以外，我们还得知道房产税的税率，通常房子对外出租的时候，房产税的税率是总金额的12%。按照

42，000元的总租金金额来进行计算的话，每年需要缴纳的房产税金额应该是5640元。在缴纳这个房产税的时候，我们可以按月来进行缴纳，也可以按照年来进行缴纳，如果是按月进行缴纳，我们把5640元再除以12就可以了。

一、企业房产税的征收标准是什么

房产税征收的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%；

(二)按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的；

如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

二、公司的房产税如何征收

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

按租金收入计算，

其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。