因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻解除婚姻关系的方式有：双方向民政部门申请办理离婚手续，在子女抚养、财产分割等方面达成协议后，领取离婚证；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由人民法院调解或者判决终止婚姻关系。因夫妻婚姻关系解除导致房地产转移的，提供民政部门出具的离婚证明和离婚财产分割协议，由双方共同申请；向法院提出离婚请求的，取得房产的一方可以持有效法律文书直接办理。

离婚协议书上写轮流抚养孩子可以吗

依据我国相关司法解释的规定，离婚协议书上写轮流抚养子女的，并且是双方自愿的，离婚协议书是具有法律效力的。

相关法律规定

《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》

4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

6，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。