一、物业纠纷找律师费用多少,如何计算

物业费纠纷的律师收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是:

1.耗费的工作时间;

2.法律事务的难易程度;

3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

5.律师可能承担的风险和责任。

二、常见的物业纠纷有哪些?

常见的物业纠纷有：

1.无物业服务合同的物业纠纷;

2.物业费用标准问题;

3.业主拒交物业管理费纠纷;

4.物业管理企业违约;

5.物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。

三、小区业主跟物业纠纷找谁解决

小区业主跟物业纠纷有以下几种方法解决：

1.业主与物业管理公司协商解决，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

2.由第三人调解，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

3.提交仲裁机关仲裁，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

4.投诉，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

5.提起诉讼，可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。