遗产继承有以下步骤：

1、分析财产，分析财产是指分割共有财产中属于个人的份额；

2、清偿被继承人债务；

3、遗产分割原则进行遗产分割。

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，共同所有财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产，遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当先分割他人的财产。

遗产继承房屋的步骤是怎么样的

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。有遗嘱直接按照遗嘱当中所规定的

目前为止关于房屋发生的一些争议是比较多的，因此很多人都会到法院来起诉，当然房屋的价值确实是比较大的，所以涉及到继承权方面的问题的时候，也是需要格外的注重的，比如说如果有遗嘱直接按照遗嘱当中内容来，对于房屋进行分割即可，没有的话才能按照法定继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。