继承权和孩子的年龄是没有任何关系的,即使孩子的年龄非常小,并且没有任何的主观意识,也是可以继承房产的,不过如果孩子想要贷款购买房子,那么是需要等的到年满18岁之后才可以的,因为年满18岁之后是有偿还能力的。
孩子小可以继承房产吗
孩子小可以继承房产。原因如下:
1、继承权属于公民的民事权利,只与身份有关,而与年龄无关;
2、孩子一出生就享有继承权。孩子在监护人的监护下,可以办理房产的继承;
3、法定继承人进行继承房产,是不需要缴纳房产契税的。
除此之外,继承满五年之后,并且属于继承人唯一住房的,那么可以进行买卖,不需要缴纳增值税。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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