用居住证能办港澳证吗
时间:2023-06-23 10:53:12 489人看过 来源:法律编辑整理

用居住证可以办理港澳通行证,不过各个地方都有要求,不是所有的有居住证就可以申请港澳通行证。

一、办理居住证的流程

具体在哪个部门办理,大家可以在政府网站上查询,一般全程在一个地方办理。也有些城市是分两个地方,一个地方办理备案,拿到备案证明后在另一个地方办理缴税、登记,总流程即:租赁备案—缴税—登记—领取。详细流程如下:

1、办理租赁登记备案;

2、缴纳房屋租赁税;

3、办理居住登记;

4、半年后,领取上海市居住证。

二、居住证办理需要的材料

合法的居住包括租赁、集体宿舍、投靠近亲、自己购房等,所以办理居住证时所需要提供的合法居住的证明不一致,租客是租赁合同即可。由于备案后缴税是依据租赁价格来缴纳的,所以常常有租客提出和房东另签一份低价合同来做办理居住证用,以降低办证成本。而有的城市对连续居住满半年也有要求,故而要求提供社保缴纳明细,上海主要需要以下材料:

1、居住证申请表(申请中心有模版);

2、本人身份证复印件;

3、房东的身份证复印件;

4、房东房屋不动产权证复印件;

5、租赁合同复印件。

另外,关于使用自如等平台企业租房是否可以办理居住证,一般是可以的。自如属于各房东委托管理的受托方,所以在提供材料的时候就多了一个主体,需要自如管家提供房东委托自如管理的协议以及房东的身份材料,具体自如管家都很清楚。

当然,如果你租赁的是商住房,那就意味着你无法办理居住证,因为目前居住证的办理主要是针对住宅用地性质的居住房屋,商业用地的居住房屋不在办理范围内。所以我们在租房子的时候需要考虑这一点,如果是常见的温馨小两层商住用房,即便房东配合,也无法办理居住证。

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