一房二卖起诉书包括：

1、需要列出原被告和被告的身份信息；

2、列出自己的请求，是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同；

3、写清楚相关事实和理由。

普通一房二卖案件，赔偿一般分为两部分：

1、第一部分：赔偿实际损失，即赔偿你现在买房的损失，即100万—50万＝50万；

2、第二部分：惩罚性赔偿，即除第一部分实际损失外，卖方还必须支付惩罚性赔偿，但最高金额不得超过已支付的购房款。

一房二卖起诉状怎么写

原告：张xx，身份证号码xxxx，住址xxx，联系电话：xxx

委托代理人：xxx，律师事务所律师，电话：xxx

被告：李xx，身份证号码xxx，住址xxx

联系电话：xxx

诉讼请求：

1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》；

2、判令被告返还原告支付的定金xx元人民币及利息；

3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币；

4、判令被告承担本案诉讼费用。

事实及理由：

xx年xx月xx日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的座落于xx区xx栋xx单元号房产转让给原告，房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元，原告在签订合同当日支付20000元人民币，签订合同后七日内，原告补交定金人民币10000元，以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款，合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。

合同签订后，原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】履行义务，导致原告无法继续办理后续的买卖手续，之后被告又将涉案房屋转让并过户给第三人，被告的违约行为给原告造成了重大的经济损失。

综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。

此致

xx人民法院

具状人：

年月日

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。