查封当然可以，只要你起诉并申请法院财产保全，法院就可以根据审查查封对方的房产。

一、财产保全会通知被告人吗

财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后，立即通知被保全财产的人。根据《民事诉讼法》第一百零三条的相关规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。需要注意的是，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。据此，法院在执行财产保全的时候，是会通知被告的，这也符合法律的公平、公正以及公开原则。

二、房产在孩子名下如果父母被起诉是否会受影响

房产在孩子名下如果父母被起诉，孩子名下房产是否受影响，具体需要查证赠与时间父母欠债情况，是否存在逃避债务情形。

所以处理分如下三种情况：

1、房产赠与给孩子当时并不存在逃避债务，则资产已经赠与给孩子了，赠与行为已经成立生效。根据相关法律规定，房屋登记在孩子名下的，其物权就归孩子所有，不属于父母的财产。父母的欠债，孩子没有帮其偿还债务的法律义务，法院是不可以进行查封；

2、房产赠与给孩子当时存在以逃避债务为目的，由父母将该房屋赠与给孩子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的，则该赠与行为无效，有关利害关系人可以向法院起诉，由法院确认该行为无效之后就可以正常查封和执行的；

3、孩子名下房产是由孩子继承父母的遗产所得的，则孩子有在所继承的遗产范围内偿还父母债务的义务，法院可以查封该房屋。

三、法院可以查封被执行人父母的账户吗

法院不可以查封被执行人父母的账户。如果是债权人与配偶的共同债务，则法院可以冻结或者查封债务人配偶的财产，反之则不能冻结或者查封债权人配偶的财产。另外也不包含子女与父母的银行账户或不动产。当事人可以在起诉前或者诉讼中申请财产保全，查封、冻结对方财产，以保障判决的执行。其中就包括冻结对方银行账户，查封银行账户内的存款。