企业房产、设备等已经抵押过，现又需融资怎么办?记者了解到，南京一些担保公司已在创新开展股权质押担保贷款业务，这将有助于企业化解上述难题。并且最快下周，商标权质押融资也将启动。据了解，南京各类民营市场主体33.2万户，通过股权出质登记，理论上可以激活1943亿元资金。业内人士认为，这些新兴的融资渠道，钱景诱人，但风险同样需提防。

股权、商标权质押

开辟融资新渠道

不久前，南京市工商局召开了股权质押、动产抵押与中小企业融资推介会，为企业融资开辟出一条新的重要渠道。据不完全统计，近一个月来仅通过江苏省信用评级十强担保公司之一、南京鑫信投资担保集团股权质押担保贷款的，就有三四十家企业，共融资3亿元左右。

该集团负责人付树兵举例说：南京某从事专用汽车开发销售的公司，想通过再融资进行产业升级，由于该企业前期通过房产抵押获得过银行贷款，现在已没有抵押物无法再次从银行获得贷款，后以股权质押获得1100万元的贷款。南京某科技软件园在发展的过程中，希望从银行获得贷款支持改造现有园区，因为没有被银行认可的抵押物而被拒之门外。后担保公司以园区的股权和园区的收费权作为质押，在银行贷款2000万，实现了园区的产业升级。

中小企业融资难一直是困扰企业发展壮大的绊脚石。付树兵表示，像知识产权、专利权、商标权甚至个人的社会资源、信用，将来都可能成为该公司的反担保措施。据悉最快下周，该公司为某企业提供的商标权质押融资就将启动。而此前以商标换贷款的融资方式，在全国只有泉州、绍兴、重庆等地运作过。

未来钱景诱人

风险也不小

来自国家知识产权局有关信息表明，我国商标申请量连续多年居全球第一。如果这些无形知识产权能化为有形资金，堪称钱景诱人。但客观来说，一方面目前社会信用体系相对滞后;另一方面知识产权的价值难以评估，法律制度也尚不健全。因此商标权等质押融资还面临着各种风险。

对此，付树兵表示，由于担保行业所经营的就是风险，因此不能对创新裹足不前。另一方面，他也承认风险确实不小。因此不管是股权质押还是商标权质押，首先也会对该企业进行信用评估，企业的规模和经营状况也在考量范围。像商标权质押，一般会要求是南京市著名商标以上。并会尽快建立著名商标交易平台，一旦企业还不上款，其所在行业的其它企业可以购买该商标。(马燕)