1、买房人如果已经结婚了，那么需要提供居民身份证原件和结婚证。

2、买房人本人在无锡本地没有住房；假如有住房的话，那么买房人的税款就会高一些。

3、买房人需要提供在无锡两年内累积缴纳13个月的税单或者是社会保险的缴纳证明。

4、如果不是无锡本地户口的家庭想要购买新房，那么需要提供在无锡1年以上纳税或者是社会保险的缴纳证明

一、卖房者不迁户怎么办

首先，买房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学。

其次，买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和使用权，但卖房人不迁户口就意味着别人的户口依然留在自己的房子上，这让不少人从心理上就无法接受。

最后，如果卖房人的户口不迁出，那么其身份证、户口薄上的住址信息就不会发生变化，万一卖房人惹有违法行为，司法机关依据户籍信息找上门来，这就会给买房人带来不少麻烦。

二、无锡限购区域安置房的可购性

可以买，上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。不限购的区域还是按照之前的限购政策执行，外地人在无锡可以购买一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或缴税证明。