该段内容讲述了业主将民房用于商用是否违法的问题。若业主同意将民房用于商用，则不违法；若业主不同意，则违法。同时，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若业主将住宅改变为经营性用房，则需要经有利害关系的业主一致同意。

若业主同意将民房用于商用，则不违法；若业主不同意，则违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

需 不 需 要 经 过 有 利 害 关 系 的 业 主 同 意 ？

根据我国《民法典》的相关规定，需不需要经过有利害关系的业主同意，主要取决于所涉及的民事法律行为类型。如合同、侵权行为、无因管理、不当得利等。

对于合同行为，根据《民法典》第494条，当事人可以协商一致，也可以通过合同约定来规定利害关系人的权利和义务。因此，在签订合同时，双方需要充分协商，尽量达成双方都能接受的协议。

对于侵权行为，根据《民法典》第1219条，未经权利人许可，擅自制作、发布、复制、传播他人作品，侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，应当承担侵权责任。因此，在未经授权的情况下，侵权行为是违法的，无需取得有利害关系的业主同意。

对于无因管理和不当得利，根据《民法典》第971条和第972条，无因管理和不当得利均需满足一定的条件。如管理人须为他人利益免受损失，且管理行为与被管理人的利益无关联，被管理人的利益受损，且管理行为与被管理人的利益有关。因此，在符合这些条件的情况下，无因管理和不当得利行为是无需经过有利害关系的业主同意的。

综上所述，根据不同民事法律行为类型，需不需要经过有利害关系的业主同意会有所差异。在签订合同、实施侵权行为、进行无因管理和不当得利等行为时，应当充分了解相关法律规定，确保行为合法合规。

业主在将民房用于商用时，需要注意是否符合法律规定。根据民法典的相关规定，业主需要遵守法律、法规以及管理规约，不得将住宅改变为经营性用房。若业主同意将民房用于商用，则不违法；若业主不同意，则违法。同时，业主在改变住宅用途时，需要经过有利害关系的业主一致同意。在签订合同时，双方需要充分协商，尽量达成双方都能接受的协议。对于合同行为，双方需要充分协商，尽量达成双方都能接受的协议。对于侵权行为，未经权利人许可擅自制作、发布、复制、传播他人作品，侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，应当承担侵权责任。对于无因管理和不当得利，需满足一定的条件，如管理人须为他人利益免受损失，且管理行为与被管理人的利益无关联，被管理人的利益受损，且管理行为与被管理人的利益有关。因此，在符合这些条件的情况下，无因管理和不当得利行为是无需经过有利害关系的业主同意的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。