合同签订后的5日内，对方向我公司支付合同总价款的30%。设备到工地后，对方支付合同总价的50%。整个设备安装调试完毕1个月后的5日内，对方支付合同总价的15%。剩余的5%作为质量保证金，运营1年后,在1周内付清。2002年6月，我公司将设备运抵酒店，2002年12月14日，设备安装调试完毕，但是直到现在，对方仅支付了第一次的30%款项，仍有70%的款项未支付给我公司，且对方以第二、三期货款已超过诉讼时效为由拒绝支付。请问我公司是不是已经无权追索余下的款项了?

仲裁专家答疑：根据《民法典》关于诉讼时效的规定，同一笔债务分期履行的，诉讼时效从最后一期债务履行期限届满之日起计算。从以上所陈述的事实来看，按照合同约定，长沙某计算机网络有限公司应在系统安装调试完毕1年后的一周内，即2003年12月19日前支付合同总价的5%的质量保证金，该笔款项是整个合同债务的最后一期款项，其履行期限届满之日应为2003年12月19日。因此，双方合同债务的诉讼时效届满之日应该是2005年12月19日，至今没有超过诉讼时效。因此，读者所在的公司应尽快提起仲裁或诉讼，以维护自己的合法权益。长沙仲裁委员会蒋-丹

一、追偿物业费的诉讼时效

追偿物业费的诉讼时效为三年。物业费纠纷的诉讼时效为三年，属于普通的债权债务纠纷。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

二、民事诉讼时效的计算方式

1、从知道或应当知道权利被侵害时开始计算：

（1）附条件、附期限的请求权，从条件成就、期限到来时起算；

（2）明确履行期限的债权，从期满的次日起算；借款、买卖等合同约定分期履行债务的，诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算；

（3）无履行期限的债权，从债权人主张权利时起算，债权人给予对方宽限期的，从宽限期届满之日起算；但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

（4）以不作为为标的的请求权，从义务人有违反行为之时起算；

（5）因侵权行为发生的请求权，从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算；人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算；

（6）国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权，从国家机关及其工作人员行使职权时的行为被确认为违法之日起算；

但是在上述各种情形中，如果是从一天中途开始的事实起算（如侵权），因当天不足一天，为保障权利人能够切实行使权利，开始的当天不计算在诉讼时效期间之内；如果是从一天的零时开始（如债务履行期届满的次日），则开始的当天计算在内。

2、从权利被侵害之时起算，只适用于20年的长期诉讼时效。