债权转让无效的情形有：

1、根据债权性质不得转让，如特定之债；

2、按照当事人约定不得转让；

3、依照法律规定不得转让，从权利不能脱离主债权转让。

一、买房合同可以转让吗

买房合同可以转让，且不需要经债务人同意，但应当通知债务人。如果未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，受让人同时取得与主债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

二、建设工程施工合同项下的债权是否可以转让

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但根据合同性质不得转让的、按照当事人约定不得转让的、依照法律规定不得转让的除外。

法律、法规并不禁止建设工程施工合同项下的债权转让，只要建设工程施工合同的当事人没有约定合同项下的债权不得转让；

债权人向第三人转让债权并通知债务人的，债权转让合法有效，债权人无需就债权转让事宜取得债务人同意。