逾期办理房产证纠纷的诉讼时效自开发商逾期办证之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。

一、如何起诉借款没还

债权债务纠纷的诉讼时效一般为三年。逾期的，丧失向人民法院请求保护的权利。根据我国相关法律的规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间自债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院可以根据债权人的申请，决定延长期限。

二、承诺书几年内失效

因承诺书产生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、民间借贷纠纷的诉讼时效怎么规定

民间借贷纠纷诉讼时效的规定为：

1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效自还款期届满之日起3年；

2、对于不定期还款的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但受最长20年保护期的限制；

3、借款人明确表示拒绝还款的，自借款人明确表示拒绝还款之日起适用3年的诉讼时效。

根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。