买新房要交什么税费买新房要交什么税费。通常，契税与首付一起缴纳，由开发商征收。开发商签订合同时，开发商将随合同一起支付首付款。银行抵押手续费：办理抵押贷款的，签订合同时需支付的第二组费用为银行抵押手续费，商业贷款各银行收费项目略有差异；

A.抵押登记费：80元/户

B.权证印花税：5元/户

<财产保险费：财产保险费=总房价×年费率×年龄系数。保险费一次性付清。（保险费率大致为：1-5年0.07%，6-10年0.06%，11-15年0.055%，16-20年0.05%，20年以上0.045%。

4。检修资金：购买价款的2%-3%为公共设施和共用设备（涉及房屋的共用部位，如外墙、屋顶、下通道、水管等）的维修资金。收费方式的实施是：A.不含电梯：总房价×2%

5。物业管理费：自房屋征收之日起，自购房人接受房屋之日起计算。开发商发出入住通知书后无正当理由不收回房屋的，物业管理费可自发出入住通知书后一个月起计算。一般先交三个月；

业主长期未住的房屋或开发商未出售的空置房屋，要交物业管理费；

6。权属登记费：80元/套，权属登记费为办理房产证的费用；

7。交易手续费：住宅建筑面积：X3元/m2；非住宅建筑面积：X11元/m2；非住宅建筑面积：X11元/m2；提示：买新房要交哪些税？目前，我国购房者购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易费等五项费用。建议购房者提前了解这五项税费的计算方法，然后再缴纳这五项税费。1契税：普通住宅为1.5%，商住用房或公寓为4%；住宅为总房价的3%或1.5%或1%，每套的具体比例根据国家有关政策、购买时间、单价、购买面积等确定，是否为首次购房等因素；非住宅房屋占总房价的3%；2。营业税：总房价的5%（一般由买受人负担，如果出卖人拥有一套以下的住房，且居住2年以上未缴纳营业税）；个人所得税：一般情况下，如果出卖人拥有一套稀有住房，且居住5年以上未缴纳营业税，虽然出卖人已在该房屋内居住5年，但房子不是他稀罕的房子，应该交的税；土地出让金：总房价的1%（买房子或类似房子时只交一次，然后你再把房子卖了，购房者就不需要再交了）；6。印花税：总房价的0.05%；

7。交易费用：平方米*3（买卖双方均需支付，金额相等）；

8。产权证费用：80元左右。不一定是这个数字；

9。其他权证成本：80元左右（仅贷款）；

10。抵押登记费：根据银行情况；

11。保险费：根据保险公司的情况。土地许可费：按有关规定收取。

注：以上比例仅供参考，部分费用根据国家政策调整。买房后要交的费用

<1、物业管理费

<2、水电营运资金

<3、燃气开通费

<4、有线电视、宽带网络开户费

<5、电力代理费

<6、区域测绘费