我国实行的廉租房政策是：对城市低收入群体给予的住房保障补贴。廉租房申请条件对家庭收入和住房情况及家庭成员有严格的要求。廉租房是指政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。廉租房的申请对象及条件需要进行严格的核查，对收入、住房、家庭成员进行审核。

一、廉租房私下交易合同

如果二手房买卖双方私下签订了合同,由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容,较容易发生纠纷。根据相关法律中的规定，廉租房针对的是城镇居民，不过此时也有条件要求，一是要符合最低生活保障标准，另一方面要求住房困难。而廉租房与公租房最大的区别，就在于分配形式上，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3、房屋租赁合同具有临时性。

二、广州廉租房申请条件

广州市廉租房的申请条件有以下几种：申请人以及共同申请的家庭成员都是本市市区的城镇户籍的，并且在本市区内都有稳定的工作或者居住的，可以申请廉租房。申请人的家庭年人均可支配收入、家庭资产净值都符合当地政府公布的标准的，也可以申请廉租房。没有自有产权住房，或者现自有产权住房的人均居住面积低于十平方米的，也可以申请廉租房。从来没有享受过一些购房的优惠政策也可以申请廉租房。

三、离婚后申请廉租房需要什么材料

离婚后申请廉租房需要的材料包括：家庭成员身份证、户口本、住房状况的证明、收入情况的证明。廉租住房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅，只租不售。