可能会有影响,具体影响可以咨询贷款银行,银行会对贷款人进行贷款调查,贷款调查包括借款人基本情况以及借款人收入情况等内容。
一、我的住房公积金怎么用来买房
买房时住房公积金可以用来贷款,贷款的具体流程:1、申请:贷款人向公积金管理中心提交贷款申请,并提供贷款所需信息;2、初审:对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核;3、资信调查:初审后,公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查;4、签订贷款合同:贷款人审核合格的,由贷款承办银行通知;5、保险抵押登记:借款合同签订后,借款人应按要求办理保险、抵押登记手续,由此产生的费用由借款人自行承担;6、贷款转让:贷款承办银行在确认抵押登记已经完成,贷款合同生效后,应当按照合同约定的日期将贷款划入借款人和房屋出卖人共同指定的账户,并将借款收据发给借款人。
二、商标质押贷款怎么申请?
写好申请书,准备好相关材料,向银行提交申请即可。具体情况如下:
1、商标注册人凭商标注册证和银行要求的其他有关资料向银行申请贷款;
2、银行收到借款人贷款申请后,应当调查核实借款人借款目的、信用状况、还款能力以及质押商标基本情况的真实性,并及时答复借款人;
3、借款人与银行达成初步贷款意向的,应当委托银行认可的商标评审机构出具《商标价值评审报告》,并凭该报告及相关资料与银行签订贷款合同;
4、后银行和商标注册人签订质押合同,双方应签署之日起15天内书面质押合同,适用于国家商标局的工商行政管理局注册的商标专用权的承诺;
5、签订贷款合同;
6、借用人应当将商标专用权质押登记的基本情况报工商行政管理局备案。
三、假按揭的类型有哪些
假按揭的类型如下:
1、从购房合同载明的交易标的类型划分,假按揭包括一手房假按揭和二手房假按揭,又可分为个人住房假按揭和个人商业用房假按揭;
2、从假按揭制造主体划分,假按揭包括房地产开发商、房地产交易中介、借款人、银行内部员工和其他主体制造的假按揭;
3、从假按揭具体形式划分假按揭包括真人假房、真人真房、假人真房、假人假房等。
一、假按揭的特征如下:
1、利用内部关系人贷款。开发商通过其内部职工、职工亲属或熟人、朋友来假意购买户型朝向不好等不易销售的住房或商用房,或虚构购房事实,以个人名义在银行办理按揭贷款,由开发商统一负责偿还;
2、利用外部关系人贷款;
3、伪造借款人资料,恶意骗取贷款;
4、利用信息不对称欺骗借款人与银行;
5、虚增房价、虚增购房面积;
6、开发商统一划拨首付款或还款;
7、恶意重复售楼、售后再抵、抵后再售;
8、虚拟交易事实转移信贷资金。
二、假按揭的防范措施如下:
1、银行应当谨慎选择合作对象,只有那些具有较强资金实力、良好市场信誉,并且具备一定资质的房地产开发商,银行才应与其建立信贷合作关系;
2、银行应当加强贷款前的调查和审核,对开发商提交的个人住房按揭材料进行重点审查,仔细辨别申请材料的真伪,或者通过调查核实按揭申请人的情况,然后决定是否发放贷款;
3、银行应当加强对贷款资金的监管。贷款项目营销成功后,银行必须加强项目跟踪管理;
4、对于现有项目中存在问题的按揭贷款,银行还应当进行认真核查,严格控制和化解贷款风险。
综上所述,假按揭根据不同的分类标准分为不同的类型。借款人和开发商以各种理由对集中一批借款人拖延办理房屋抵押他项权利证,开发商就可能存在假销售或重复销售的情况。
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