房屋赠与费用主要包括：

（一）签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

（二）评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

（三）赠与公证费是评估价的2％。

（四）到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

一、房屋赠与过户费用新政策

1、营业税。免征。

2、个人所得税。免征。

3、契税：按国家规定3％－5％税率，一般3％，200万元×3％＝6万元。和交易相同。

4、印花税，不免。万分之五。

5、公证费，评估价的2％。200万元×2％＝4万元。

税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20％的个人所得税，同时还需要3％的契税和2％的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。

如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20％的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。

二、赠与房产过户费用标准

（1）交易手续费：这个具体要看房子的面积大小，一般是6元／平方米。

（2）登记费：这个是看房子的数量，80元／套；

（3）房屋所有权证书工本费：不是完全免费的，一本免费，如果有两套以上的话，每增加一本收10元。

（4）印花税：5元／本，这是被赠予房子的人缴纳。

（5）契税：被赠予房子的人缴纳，一般1．5％税率征收。