就一个概括的原则而言，固定资产在取得时，应按取得时的成本入账。取得时的成本包括买价、进口关税、运输和保险等相关费用，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出，即一切重要的、可识别的成本要素项目均应进入成本。

依生产或交易等不同的取得方式，决定了固定资产的入帐价值不同，也就决定了对财务状况和经营业绩的不同影响。

《企业会计制度》的规定如下：

购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。

自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。

在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。

企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，或以应收债权换入固定资产的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。

以非货币性交易换入的固定资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。

投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值。

融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。

接受捐赠的固定资产，当捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为入账价值；如果捐赠方没有提供有关凭据的，按公允价值确定其入账价值

盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。

经批准无偿调入的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用，作为入账价值。

对取得方式进行一个分类，可以分为这样几个：以交付其他资产取得；以所有者权益增加取得；以承担负债方式取得；以表外负债方式取得等。

以交付其他资产取得，不管是外购还是自制，都体现为减少货币资金、应收账款、存货等流动资产，增加固定资产，这样企业整体资产构成就发生了变化，资产的收益性、风险性也相应改变。

以所有者权益增加取得，包括投资者投入和接受捐赠，其财务影响显著，正面负面影响均是如此，一方面可以增加净资产，提高资本充足率；另一方面，由于固定资产的大幅增加，会由于计提折旧的增加而给当期损益造成压力。

以承担负债方式取得主要是融资租入。按照融资租赁的做法，融资租入方将租赁的资产视同自有的固定资产核算，这样，对于承租方而言，长期负债的增加将租赁，如同借款购买资产一样，把需要支付租金的现值作为一项负债列示在资产负债表的右方，租赁资产以相同的价值作为一项资产列示在资产负债表的左方，承租人每年对租赁资产提取折旧。承租人每年支付的租金分为本金偿还和利息两部分。在财务报告中，折旧和利息从收入中扣减。还本部分冲减租赁资产的账面价值。融资租赁可以看成是一笔等额偿还、每年付息的借款。杠杆方式取得资产节约了企业的资金占用成本，但对财务会造成双重挤压，一是未确认融资费用确认为当期融资费用，计入财务费用；二是固定资产的折旧费用，所以，对融资租赁方式取得的固定资产的收益性要求比较高。

表外融资方式取得的固定资产有经营租赁、售后回租等。在经营性租入固定资产的条件下，承租企业仅支付租金，并将租金计入当期费用。租入的固定资产并不作为承租方的固定资产列示，但仍然拥有其带来的经济收益，同时在负债方也没有体现出偿还的责任。所以，其对财务结果的影响只体现在租赁费用的增加上。要分析经营租赁带来的绩效增进，适合的分析方法是将其财务结果和把固定资产视同自有时的业绩进行比较。