一、房子抵押条件有哪些
房子抵押条件有:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工行开立个人结算账户;
8.银行规定的其他条件。
二、房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程如下:
1.贷款申请。
2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3.看房评估。
4.报批贷款。
5.借款合同公证。
6.抵押登记手续。
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
三、如何查房子是否被抵押
查房子是否被抵押最直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。
大家,如果房子被抵押了,产权证上是盖有抵押章的。此外,房子办理了抵押,产权证可能会存放在银行里的,所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话,房子很可能被抵押了。
全文608个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案