1、最合理的月供是多少？

具体的月供取决于贷款人的收入水平。我想和大家分享的是月供与月供的最合适比例。实际上，银行在办理我们的贷款申请时，具体数额也是根据我们的收入来确定的。一般来说，银行给出的每月还款金额不会超过借款人月收入的50%，这是一个合理的规定。很多人会想在收入证明上作弊来提高贷款额和月供，但你的实际收入不会随之改变。这样做的后果是给他们的生活带来巨大压力，降低他们的生活质量，甚至有违约的风险。需要注意的是，占收入50%的月供并不适合所有人。我们应该根据我们的实际支付能力来判断。对于工作稳定、无子女的借款人，提供月收入的40%~45%是合理的，因为他们需要承担的责任少，花费少，升值潜力大。但对于有子女的家庭来说，子女的生活费和教育费占很大比重，因此可以适当降低月供在家庭收入中的比重。第二，如果选择较高的月供，违约会有什么影响？

1。提前收回全部房贷，银行可以按照贷款合同提前收回全部房贷；如果你被起诉，你的房产被拍卖，如果你长时间或多次不还，银行将向法院起诉，法院将查封你的财产进行拍卖，并强制你一次性还清所有贷款；

3。个人信用记录受到影响

严重逾期者将不良记录转入中国人民银行征信系统。如果将来很难从银行买车或投资，申请信用卡也很难。逾期房贷对信用调查的影响远比通常的逾期信用卡严重。

4。罚息

很多人因为自己的疏忽或其他原因错过还款日期。如果能及时补足，银行会根据签订的贷款合同给予罚息处罚，后果不会很严重。但我们要注意，尽量不发生。