各规划国土资源分局，各有关建设单位：

为鼓励被拆迁人或房屋承租人在房屋拆迁中选择货币补偿方式，确保房屋拆迁顺利进行，现对房屋拆迁中选择货币补偿方式的被拆迁人或房屋承租人增加拆迁补助费用，具体规定如下：

一、被拆迁人或房屋承租人选择货币补偿方式的，由拆迁人增加补偿两个月的拆迁补助费。

二、拆迁补助费标准参照武汉市物价主管部门制定的武价房字［2002］75号文中关于住宅房屋临时安置补助费标准执行。

三、本《通知》仅适用于房屋拆迁中房屋用途认定为住宅部分建筑面积的的补偿。

四、直管、自管产住宅房屋对房屋承租人进行补偿，私有房屋对房屋所有人进行补偿。

五、本《通知》自公布之日起执行。

特此通知

房屋拆迁货币补偿协议书

拆迁人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

被拆迁人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆许字（）第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿；非正式房屋＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿。

乙方现有在册人口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，实际居住人口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，分别是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中包括：

1．所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／，被拆除房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方应当给予所有权补偿款＿＿＿＿元。乙方附属物作价＿＿＿＿＿＿元。合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2．使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／，应补偿建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中包括：

1．搬家补助费：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

2．提前搬家奖励费：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

3．其他补助费：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

五、付款方式、期限

1．甲方应当在本协议签订之日起＿＿＿＿＿＿＿＿日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，一次性付给乙方。

2．甲方应在乙方完成搬迁后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，一次性付给乙方。

六、乙方搬迁期限

乙方应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。

乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

乙方（签字或盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日