一、什么是房贷担保

贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

二、房贷担保比例怎么计算

贷款金额×担保费率×贷款年限计算

三、相关法律法规

《住房置业担保管理试行办法》

第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。