在拆迁实践中，大部分被拆迁人会选择房屋产权交易的补偿方式。由于目前征收拆迁大多集中在农村，农民生存技能单一，如果选择一次性货币补偿，农民很难协调和控制巨额补偿与基本生活的一体化关系。因此，大部分被拆迁农民会选择置换一套或几套房屋（即安置房）和部分货币补偿。在大多数搬迁农民朋友的意义上，这至少可以确保他们今后不会流落街头。但理想是充实的，现实是骨瘦如柴的。根据多年来拆迁案件的代理情况，发现被拆迁人选择拆迁安置房的补偿方式，普遍导致此类问题。也就是说：

1。房屋征收部门往往拖延执行安置协议或不履行安置协议，通常是因为安置房尚未竣工。

2。在安置过程中，被征收人会发现实际安置用地与征收人承诺的原安置用地不一致，安置协议中没有明确约定。

不可否认，当前安置房存在诸多问题。比如安置房位置不好，房屋质量不合格，房屋不能按时交付等。各种问题也直接影响到被拆迁人的利益。但即使安置房存在这样那样那样的问题，也是拆迁中不可避免的补偿形式，也是被拆迁人不得不选择的一种补偿方式。因此，如何选择好安置房也是被拆迁人在面临拆迁补偿时的一项必备技能。

那么如何选择一个好的安置房呢？拆迁律师将根据多年的拆迁代理经验，为您提供以下建议：

一、明确房屋的具体情况

房屋的具体情况是指价格、位置、朝向、结构、用途、面积，置换房的档次和交房日期必须非常清楚。而这一明确的认识，不仅是与拆迁方的口头约定和承诺，而且必须白纸黑字地落实在纸上，并由双方签字盖章。

在这里，明朝的律师应该提醒我们，如果涉及金额，一定要写在案卷上，具体金额一定要写明，而不是一个大概的数字或范围。日期还必须具体到哪一年，哪一个月，哪一天。