不是。当事人与中介签订的合同是中介合同,与出租人签订的合同才是租赁合同,因此租房要与出租人签订房屋租赁合同。
一、租房不签合同可以吗
根据法律规定,租房不签订合同是违法的。相关手续有:1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。
二、房屋租赁合同注意事项
签订房屋租赁合同时,应注意以下问题:
1、全面了解房屋位置、房屋结构及附属设备、房屋数量、房屋牢固程度等具体情况;
2、了解出租人与房屋的关系,包括出租人是否为业主、是否为共有人、是否为共有人、是否有权出租房屋、房屋产权是否存在争议等;
3、初步联系并准备合同文本;
4、签订房屋租赁合同并登记。双方约定,达成书面协议,房屋租赁合同成立,按规定向房管部门登记。
三、哪些房屋租赁合同注意事项
在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有:
1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。
2、对出租人和房屋的关系进行了解,包括出租人是否为所有权人,是否为共有人,若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。
3、初步接洽,并准备合同文本。
4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致,达成了书面协议,房屋租赁合同就成立了,按规定还要到房屋管理部门办理登记。
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