不在了,农村宅基地征收以后就变为国有土地,宅基地使用权随之消灭。
一、农村宅基地赠与协议书范本
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、私自买卖宅基地是否违法
私下买卖宅基地违法。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。私下买卖宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,非法占用农用地罪,非法批准征收、征用、占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪。
三、法院警察有没有权力拍卖农村私人房屋和土地
《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中都有明确的规定,城市房屋也好,农村宅基地上的房子也罢,如果要实施强制拆除,必须申请人民法院执行才合法,政府部门是没有强制拆除公民合法建筑的权力。当老百姓合法房屋被政府强制拆除后,最好的救济方式就是第一时间向人民法院提起行政诉讼,确认强拆违法并要求赔偿损失。
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