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房屋产权纠纷诉讼,当事人应当携带身份证件、房地产证件、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证...
发生房屋产权纠纷:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商应遵循平等互利、协商一致的原则。仲裁是合同纠纷中最常见的解决方案之一。经协商...
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处理房屋产权纠纷可以通过调解。诉讼、仲裁的方式解决。其中,如申请仲裁,须以有效的仲裁协议为前提。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
房屋产权纠纷的处理方式 因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷,因其发生主体之间的关系不同,处理方式也不同。 公民间因产权登记引起的产权纠纷 双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋,产权共同登记过户后,应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的,不予支持。 但一方在产权过户时主动放弃登记,又无其他约定,在他方已登记过户后才反悔而主张产权共有的,应认定产权归登记过户方所有,并由登记方退回放弃登记一方的买房款;如一方在登记时未明确表示放弃登记,只登记在另一方名下,但多年来共同居住、使用、管理,登记方既未退款又长期无异议的,发生纠纷后,可实事求是地认定产权归出资双方共有,并应将产权证更改过来。
房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式解决。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的,可以请第三方协商解决;协商不成的,可以根据房屋买卖合同中的约定移交指定机构进行仲裁,仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
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