大产权小产权房合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问小产权房买卖合同是否有效
  

  小产权房买卖合同依法有效。农村农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，视为有效；房屋出售给本乡以外的人员，经有关组织和部门批准的，可以视为有效；房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应当无效。

• 问小产权房买卖合同是否有效
  

  根据现行法律规定和司法实践，小产权房屋销售合同分为两种情况。在第一种情况下，该房地产属于农村宅基地房屋。买方为当地农村集体经济组织成员的，可以购买。双方之间的房屋销售合同有效，受法律保护。买方不是当地农村集体经济组织成员的，在司法实践中作为无效合同处理；第二，在司法实践中，法院通常处理小产权房屋销售合同或者认为属于行政机关的范畴，法院不接受小产权房屋销售纠纷案件。受理的，驳回起诉。

• 问买卖小产权房合同是否有效？
  

  小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的！法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  小产权合同有效吗

  6,338人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,517人已观看

• 1'20
  回迁房是小产权房吗

  1,639人已观看

• 1'03
  小产权房房屋租赁合同怎么办理

  1,259人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房购房合同是否有效

  261人已浏览

• 
  小产权房已有合同是否有效

  190人已浏览

• 
  小产权合同，合同是否有效

  108人已浏览

• 
  大产权房买卖合同是否有效？

  237人已浏览