房贷担保人无力偿还怎么办

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• 问担保人无力偿还怎么办，担保人无力偿还的条件
  

  保证人提供担保有两种方式： 1、一种是一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任。 2、另一种是连带保证，即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。 无论是一般担保还是连带担保，借款人都无力偿还的话，按法律规定，担保人的担保责任是不能免除的。

• 问房屋无力偿还，担保人怎么办？
  

  贷款人和担保人都无力偿还贷款的，放贷方起诉后，法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。 如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。 如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。 《刑法》 第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

• 问贷款人和担保人都无力偿还，怎么办？
  

  贷款人和担保人都无力偿还贷款的，放贷方起诉后，法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。 如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。 如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。

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