小区地下车库遛狗是否违法

大家都在问查看更多

• 问入住好4年的小区,新建地下停车库，是否违规
  

  停车库的修建需要有审批手续的，如果符合条件，可以修建；此外，如果对业主的权益有重大影响，一般需要征得业主的同意。

• 问遛狗犬违反的是民法典吗
  

  民法典规定，违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任； 但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

• 问住宅小区地下车库未交付给物业，物业是否应该管理地下车库
  

  物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,094人已观看

• 0'54
  住宅小区跳广场舞是否违法

  9,676人已观看

• 0'47
  小区里养狗扰民可以报警吗

  6,701人已观看

• 1'09
  小区阳台烧烤违法吗

  12,355人已观看

相关普法查看更多

• 
  自家狗小区遛狗不用牵绳门锁算违法吗

  186人已浏览

• 
  地下室禁止遛狗吗?

  1,915人已浏览

• 
  周边小区有地下车库吗

  309人已浏览

• 
  车库养狗违法么

  1,144人已浏览