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室内高度:住宅层高,指地(楼)面至上一层楼板或屋面板顶面之间的垂直高度;室内净高,指地(楼)面至上部楼板或屋面板底面之间的垂直高度。根据国家...
(1) W公司的生产,销售行为是否侵权?已构成侵权。是否应承担相应的赔偿责任?应该承担。(2) G公司的销售行为是否侵权?是侵权。是否应承担...
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同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上的;造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;二年内曾因诽谤受过行政处罚,又诽谤他人的;其他情节严重的情形。依据:《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2013〕21号)第二条利用信息网络诽谤他人,有下列情形之一的,认定为刑法第二百四十六条第一款规定的严重情节:(一)实际点击、浏览同一诽谤信息5000次以上,或转发500次以上;(二)造成受害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;(三)两年内因诽谤受到行政处罚,诽谤他人的;(四)其他情节严重的。具体分为以下认定标准:(一)数量标准《解释》第二条第(一)项规定,同一诽谤信息实际点击、浏览5000次以上或转发500次以上,应认定为诽谤严重情节。如果很多人点击、浏览并知道一个捏造损害他人声誉的信息,说明受害人的声誉受到了损害,具有现实社会的危害。点击和浏览次数确定为5000次,这是基于实证研究的结果和相关司法解释的先例。转发次数确定为500次,与点击和浏览次数保持10-10次关系。根据网络传播规律,听取了专业部门的意见,进行了技术论证,并严格谨慎地确定。需要注意的是,解释中规定的上述数量标准是指点击、浏览或转发相同诽谤信息的实际次数。这意味着在计算具体数量时,应扣除受害者点击、浏览或转发的次数,以及网站管理人员点击维护网站的次数。此外,还应扣除其他故意虚假增加和点击,导致统计扭曲次数。
依据《民法典》第一千二百五十四条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”之规定,因无法确定具体侵权人,全体住户均存在加害可能性,应承担补偿责任。高空坠物危害是非常大的,也许一个细小的物品就可能导致他人死亡,所以,不管是行人还是住户一定要随时保持安全意识,若发生这样的事情,是需要承担赔偿责任的。故而不需要采取措施进行防范,但是若是为了增强小区的口碑等原因,也可以采取适当的措施,对危险因素进行控制。在此类事件发生之后,并非是由物业公司承担相应的赔偿责任。
所谓楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。两个楼前后的间距,有两种标准:1、楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。2、按照《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定:城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距:1、多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;2、多层与高层(12层及以上)为9米;3、高层与高层之间为13米。南京买房前后楼间距:1、楼间距的达标指数:根据有关规定,两个楼房南北间的距离,应该是楼高的0.7倍;东西间的距离,则应为楼高的0.5倍。如,南排房屋的高度为20米,那么北排房屋距离它要有14米。2、住宅区怎么分密度:高密度住宅区,楼间距在10米以内;中等密度住宅区,楼间距10米-20米;低密度住宅区,楼间距在20米以上。3、买房时如何计算楼间距:买楼应尽量挑选楼间距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩,更应考虑日照的问题。本楼与南向相邻楼座间距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼间距高于楼高,就不会影响45度的阳光入射角。当然,最好不要买期房,现房可到现场去感受一下,觉得楼间距不合适就可以不买。楼间距对房子的影响主要表现在四个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。1、采光南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。2、通风一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。3、隐私隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?4、噪音由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?5、安全消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,只好看着火势蔓延,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。为什么开发商对楼间距避而不谈甚至谎报楼间距?楼间距同样与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越小,居住舒适度越高。有些楼盘原本容积率就很高,或者为了多建房子,楼层数增加,原本的楼间距就无法满足采光需求。那么容积率一定的前提下,要尽量多建房子的话……
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