承租人可以随意约定租金吗

大家都在问查看更多

• 问房东可以随便随意调高租金吗
  

  房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。第十条第一款规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

• 问如果房东随意加租金合同约定随意加租其违法吗？
  

  租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。 另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

• 问房东可以随意增加租金吗？
  

  在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,107人已观看

• 1'02
  租房的定金可以退吗没有签约

  1,104人已观看

• 1'00
  租房定金可以退吗

  4,278人已观看

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  5,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  年后出租人可以随意涨租金吗

  111人已浏览

• 
  承租人违约租金可以退吗

  130人已浏览

• 
  房屋承租人可以随意装修出租吗?

  128人已浏览

• 
  承租人可以随意装修租赁的房屋吗

  125人已浏览