哪些条件会构成非法销售土地使用权罪

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• 问哪些条件会构成非法占用土地罪
  

  主体：非法批准征用，占用土地罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员，土地管理，城市规划等部门的工作人员。客体：本罪侵害的客体是国家土地管理、城市规划等机构的正常活动和其他国家机构的正常管理活动。不正当行为严重干扰了国家土地管理法，法规的顺利实施，损害了国家土地管理，损害了城市规划机构的威信，损害了国家和人民的利益。犯罪对象是土地。土地是我们靠生存的自然资源，国有土地是社会主义全民所有公共财产的重要组成部分，非法批准征用，占有土地的行为，造成国家土地资源的浪费，耕地面积减少，国家土地使用收益大量流失。行为：非法批准征用，占用土地罪的行为是违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用，占用土地。这里的非法批准征用，占用土地，是指对不符合法定条件的征用，占用土地的申请予以批准。

• 问非法销售土地使用权罪成立的标准有哪些?
  

  以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让，转卖土地使用权，涉嫌以下情况之一，应立案追诉：（1）违法转让，转卖基本田5亩以上的；（2）违法转让，转卖基本田以外耕地10亩以上的；（3）违法转让，转卖其他土地20亩以上的；（4）违法收入在50万元以上的；（5）未达到上述金额标准，但违法转让，转卖土地使用权受到行政处罚，违法转让，转卖土地的；（6）其他情况严重。

• 问如何判断是否构成非法销售土地使用权罪
  

  非法销售土地使用权罪的构成：侵犯的客体是国家的土地管理制度；客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为；本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体；主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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