想要买房子过户流程有哪些

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• 问买的房子过户手续有哪些流程
  

  1、如果房产证过户不经过房产中介，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在现场签字盖章（如果已婚，需要夫妻双方签字确认，即使房产证上只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写表格和存量合同，存量合同上的标的金额必须与合同上的标的金额相同。3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。（八）行政划拨．减免地价土地，应当提交主管部门的批准文件和付清地价证明；（九）通过招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同及付清地价证明；（十）属于政府福利性商品房的，应当提交有关主管部门的批复；（十一）拆迁补偿应当提交拆迁补偿协议；（十二）房地产共有人同意转让的意见；（十三）收购或者合并企业的，应当提交有关部门的批准文件；（十四）国有企业或者其他组织之间的房地产调拨；（十五）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。房屋过户时间没有限制，办理过户手续一般需要几天时间。房屋过户也很简单，拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税务缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户。

• 问房子过户流程有哪些
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 以上就是110ask.com小编为大家带来个人房屋过户协议书范本的全部内容。房屋的过户也就是代表着相应的现有的房屋产权人发生改变的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问房子过户有哪些流程
  

  房子过户流程： 1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，去缴纳税金； 4、登记机构审核； 5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。

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