房子是家庭共同财产离婚怎么分-法师兄

1、属于夫妻共同财产，如果没有约定产权份额，那么应当是平均分配。 2、父母的出资，如果当时是借给你们的，要先偿还再均分；如果是赠与给子女的，因为是婚后赠与，如果当时没有明确的表示赠与子女一人的，视为对夫妻双方的赠与，那么直接均分就是了。 3、居住权的取得，并非单纯以户口来衡量，要综合各种情况来确定。户口在里面，是无法分到产权的，但是如果通过确权之诉讼确认了您母亲的居住权，房屋分割的时候应当给您母亲一定的安置补偿，但这不是产权。

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如果在婚姻存续期间，夫妻所得财产实行法定财产制及夫妻双方约定为共同所有或部分各自所有、部分共同所有，在离婚时须对共同共有财产部分进行分割。夫...

答

)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

协商不成只能到法院起诉主张分割共同财产。中华人民共和国物权法第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失

一、家庭共同财产的范围家庭财产，即是家庭成员共同所有的财产。包括夫妻共同财产，也包括父母子女，祖父母孙子女，兄弟姐妹的财产。一般而言，家庭财产主要包括下述三种：2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产其中包括双方或一方劳动所得财产，双方或一方所得遗产或受赠的财产。3、未成年子女的财产（其所有权属于子女，但父母有平等的管理权）。4、还包括父母、祖父母以至兄弟姐妹的财产。二、家庭共同财产怎样分割家庭共同生活关系消灭，就引起家庭共同所有关系终止，共有的财产就要被分割。这种对家庭共有财产的分割，称作分家析产。分割家庭共同财产，应当遵循三个原则：第一，确定家庭共同财产范围，这是分割的前提，应将家庭成员个人所有的财产分离出去；第二，确定家庭共有财产的权利主体，即共有人，不是家庭共有人的不能分得共有财产；第三，确定各共有人应当分得的份额。分割家庭共同财产时，原则上应均等分割，但对家庭共同财产贡献较大的，可适当多分。具体分割家庭共同财产有如下三个办法。一是实物分割。即对家庭共同财产，按实物在共有人之间进行分割。二是变价分割。对于某些不可分割或分割后损害其经济价值的财产或共有人均不愿采取实物分割的财产，可变价出卖，将所得价款进行分割。三是作价补偿。对于某些不能分割或虽可分割但有的共有人愿意取得实物、有的共有人不愿意取得实物的，可以将该物归愿意取得实物的共有人所有，由其对其他共有人作价补偿。