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1、如果判离婚,财产分割涉及到房产分割,是要经评估机构评估,然后归一方,给另一方补偿。不一定归现在登记人。 2、分割财产以离婚为前提,没有...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在...
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双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。继承的房产是否在离婚时进行分割需要根据房产的所有属性来进行认定,如果继承的房产所有权不属于夫妻双方所有,而是一方财产的话,则不应当进行财产分割。在法律上明确规定了只有夫妻共同财产才可以进行合法合理的进行分隔,具体的分割办法和标准应当据实而定。我们的日常生活当中,关于继承和财产分割方面所产生的问题是比较多的,以至于很多的亲戚朋友之间会采取法律的武器到法院进行诉讼,比如说父母去世之后,子女通过法定继承或者是遗嘱继承获得的房产,是可以作为夫妻共同财产分割。
离婚时如何分割房子取决于情况。 如果双方约定按照约定处理财产,如果没有约定,个人财产不予分割,共同财产法院将根据照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。 如果夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担更多义务,离婚时有权向另一方要求赔偿,另一方应给予赔偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻共同财产原则上平等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源,具体处理可以有所不同。属于个人特殊物品,一般归个人所有。
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