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交契税去当地的税务部门。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳...
房屋的契税交给房地产登记部门就好,而且登记部门还会将不动产产权证颁发给申请人。...
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房屋的契税交给房地产登记部门就好,而且登记部门还会将不动产产权证颁发给申请人。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:契税税率为3%-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,交给当地财政局。可以委托房地产交易所代收。并报财政部和国家税务总局备案。 需要注意的是,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。 1、非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等,在一般情况下,上海对于非居住类用房的契税征收为(核定价格-增值税)×3% 2、普通住宅交易契税。契税是房产交易中税务缴纳的基础部分,商品房契税的多少主要由是否是唯一住宅所决定。 3、财政部、国家税务总局发通知称,经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 4、二手房个人所得税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。 5、根据相关政策,个税应由卖方支付,但在实际交易过程中,往往转加到买方身上。目前,个人所得税的计算方式有两种,即核实征收和核定征收。简单来说,如果你能核实到所购房屋的原价,那么就按前者征收,否则就按后者征收。
看你办理的是什么事情,比如登记结婚,那么相关部门就是民政局
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