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购买的商品房墙体开裂可以找开发商负责。 要看裂痕有多少,检查最严重的地方,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的,如果在保修期内的话,...
1、商品房墙体裂缝,如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,要求房地...
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根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定,根据外墙开裂的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失;如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象,不影响房屋居住的,可限期要求开发商进行维修及支付违约金并赔偿因此而给你造成的损失;如果外墙开裂对居住存在大的安全隐患或致房屋不能居住的,可要求退房及退还房款、支付违约金并赔偿因此而给你造成的损失。
根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定,根据外墙开裂渗水的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失;如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象,不影响房屋居住的,可限期要求开发商进行维修及支付违约金并赔偿因此而给你造成的损失;如果外墙开裂对居住存在大的安全隐患或致房屋不能居住的,可要求退房及退还房款、支付违约金并赔偿因此而给你造成的损失。
可以要求物业那边赔偿的,具体的赔偿金额没有明确的规定。 一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下: 首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况。 然后做出一个相应的维修方案,如果他们解决不了的话,你要自己去请施工队去维修,这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担。
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