在建工程可以作为出资方式吗

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• 问在建工程是否能作为设立公司的出资
  

  1、根据法律规定，只要可以用货币估价并可以依法转让的财产均可以作价出资。 2、例如：土地、房产都是可以出资的，而且房产出资还免征营业税。就在建工程是否可以出资的问题，从理论上说，只要没有设定抵押，作为出资是没有问题的。具体操作应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后，由会计师事务所进行验资，作出验资报告后，递交工商局审查。若能出资，则房产证自然办在所设立的公司名下。

• 问在建筑工程中可以垫资吗
  

  预付款承包施工是我国建筑工程施工领域长期存在的一种承包方式，是指承包人在工程施工过程中，利用自有资金为发包人预付款进行工程施工，直程施工达到约定条件或全部工程施工完成，然后发包人按约定支付工程价款的施工承包方式。根据《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律的解释》第六条，工程建设允许垫付资金。当事人对预付款和预付款的利息有约定承包人要求按约定返还预付款及其利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率的除外。当事人未约定垫资的，按工程欠款处理。当事人对预付款利息没有约定，承包人要求支付利息的，不予支持。

• 问土地使用权和建筑物可以作为出资吗，出资方式和注意事项主要有哪些
  

  但股东不得以劳务、信用、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律，必须注意:①用于出资的土地使用权必须是属于该出资人的（土地使用权证有载明）②没有设定抵押权③要通过资产评估作价④要办理产权登记过户手续。公司登记管理条例第十四条股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定，即将使用权人变更为被投资公司法律依据:《公司法》第二十七条股东可以用货币出资能。但是、自然人姓名，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户，也可以用实物、知识产权、行政法规对评估作价有规定的，应当依法办理其财产权的转移手续，从其规定。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的；以非货币财产出资的

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