宅基地证能贷款吗

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• 问宅基地证可以贷款吗
  

  宅基地证不可以贷款，不允许做抵押。宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷款，贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%（各地标准不一），一般以农商行办理。

• 问有农村宅基地使用证能贷款吗
  

  乙方转让合同项下资产时，甲方有优先购买的权利。第四条附则1)凡本合同中约定的履行期限最后一日恰逢法定休假日、双休日的，则约定的期限自动顺延至法定休假日、双休日结束后的次日。2)本合同正本一式份，甲方持份，乙方持份;合同双方可根据实际需要制作相应份数的合同副本，合同正本与合同副本具有同等法律效力。3)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。谈判过程中形成的资料、意向与本合同不一致的一律以合同为准。4)本合同经双方签字盖章后生效。5)甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。6)本合同的附件共份，由合同双方共同签章确认的合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：合同双方对合同条款内容的补充：7)双方已于首页载明的日期签署本协议,兹此为证。(签字盖章页)甲方(盖章)乙方(盖章)单位地址：单位地址：法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号:账号：邮政编码：邮政编码：方担保人(盖章)单位地址：法定代表人(负责人)：签约代表：联系电话：开户银行：账号:邮政编码：以上小编介绍的是通过租赁的方式取得的土地使用权的协议书，由此可以看出，在石油单位土地使用协议之中需要简单的介绍双方的基本信息，明确指出租赁的用途、期限、租金以及支付方式等，对于违反协议的行为，也需要按照该协议规定的罚则进行处理。

• 问宅基地使用证可以贷款吗
  

  不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

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