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根据你的讲述,应该是对方只收了你定金而尚未签订房屋买卖合同,对吗?如果是这样,因为对方的原因不能签订买卖合同的,你可以要求双倍返还定金。 关...
中介没有完成约定事项,不能收取中介费;买方和卖方已经成交的,即使没有签订合同,中介费也不能退。成交之后,当事人之间变更、解除合同的,与中介无...
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通过房产中介买房先支付定金但没有签合同,订金可以要求退还,如果双方协商一致退还订金的,可以退;如果合同标的物也就是当事人所购买的房屋严重不符合约定的可以要求退订定金。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行义务或者履行义务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
要看你们之间的合同是如何约定的,一般居间合同的中介费是在促成合同订立时收取。至于合同成立后,合同双方经协商取消合同的,我认为不能成为不交中介费的抗辩理由。 至于要交多少,由于实际操作中,中介费还包括为买卖双方办理相关手续的费用,由于买卖合同取消,故相关后续服务也随之取消,故中介费适当少交是合理的,可以与中介方协商解决。
有合同的按照合同约定处理,你和中介公司之间就是否在该校缴费的问题,应当以约定为准。 如果合同中明确约定,在该校缴纳费用是办理签证的必要条件,那么你应当缴纳,否则属于违约行为。 如果没有上述约定,那么中介属于违约行为,你可以要求中介立即发放签证,并承担违约责任或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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