卖房子时发生纠纷，房屋买卖合同解除权怎么行使呢。

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• 问发生房屋买卖合同纠纷怎么办
  

  1、发生房屋买卖合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

• 问发生房屋买卖合同纠纷时，房主该怎么办
  

  发生房屋销售合同纠纷时，双方应当按照平等互利的原则私下和解。如果和解失败，可以提交第三方协商解决；协商失败时，可以根据房屋销售合同的内容移交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷
  

  房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施： 1、卖方和买方可以自行协商； 二、如卖方与买方不能达成协议，可申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁； 3、如果买方不能达成调解或仲裁，可以提起诉讼。

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